Clichés immobiliers

Vous vous en doutez, je visite souvent les sites Web des différents projets immobiliers de la métropole. Ce que je remarque, c'est que les mêmes approches sont utilisées pour séduire, convaincre et au final mettre le grappin sur une clientèle désirable. La section "style de vie" est souvent une belle tentative de souligner les quelques avantages de quartiers en émergence où les projets visant une clientèle de jeunes premiers acheteurs sont souvent établis. Voici mes perles, ces éléments qui sont en train de devenir des clichés dans le genre. Les images ont toutes été tirées de sites actuels faisant la promotions de condos et de lofts en ville, dont je garderai l'identité cachée. Après tout, les promoteurs savent où j'habite. Et sont parfois patibulaires.


Le maraîcher sexy
Il est évident qu'un projet situé à deux pas d'un beau marché (Jean-Talon, Atwater, et même le petit marché Maisonneuve) devrait en parler sur son site. Or, c'est plus souvent d'une fruiterie de quartier ou d'un commerce "3 packs de légumes mûrs pour 5 dollars" dont il s'agit vraiment sur les photos. Je me souviens avoir été prise de fous rires quand j'avais vu une telle photo sur le site d'un projet situé dans Hochelaga. L'image laissait croire à une véritable corne d'abondance ; en réalité, il s'agissait d'un établissement de la rue Ontario où, aux dires du patron, la coriandre est un ingrédient mystérieux venu de contrées lontaines.


Le projet "de prestige"
Condo de prestige. Qu'est-ce que ça veut dire au juste ? Que les sanitaires sont en or ? Que vous aurez Luis de Cespedes comme voisin de palier ? Qu'un portier vous ouvrira chaque soir au retour du travail ? J'ai vu des projets à la facture de HLM minable s'attitrer ce qualificatif ronflant. Curieusement, c'est souvent les projets pour retraités et personnes âgées semi-autonomes qui se la pètent ainsi. On tente peut-être de les rassurer afin qu'ils vendent leur maison "de prestige" à Laval pour vivre leur retour en ville. Il faut davantage qu'une grosse horloge géante et des mansardes provinciales pour avoir de la classe.


Les fruits dans un bol
Bon au moins, celui-là est basé dans la réalité. Bien des gens ont un beau bol de fruits sur le comptoir. Mais curieusement, il s'agit presque toujours de limes ou de pommes vertes. Et mettez-vous un bol de fruits dans la salle de bain ? Moi non. J'ajouterais à cette catégorie le syndrome "bouteilles de San Pelegrino sur le comptoir" qui a surtout comme effet de me poser la question sur l'existence d'un garde-manger dans la cuisine.


La lampe de style Arco
J'adore cette lampe, même que j'avais l'intention d'en acheter une vintage pour mon loft. Mais je vous jure que je l'ai vu sur au moins 3 sites qui vendent des lofts. Sans compter qu'elle apparait parfois lors de certaines de mes visites. Résultat : j'ai comme une overdose. Damn.


La glorification de l'accès aux services
Regardez moi cette épicerie. Quel flair ! Quelle stature ! La contre-plongée et la lentille "fish eye" sont utilisées à outrance pour donner aux commerces du quartier une envergure titanesque. "Dans ce quartier, vous n'aurez jamais faim" semblent nous dire les promoteurs.

Visite loft : les Condos de la gare Phase 2

Aujourd'hui, Toc Toc Toc visite le loft de Jean-Mathieu. Situé dans le quartier Parc-Extension, il fait parti du projet Condos de la gare, phase 2, reconversion d'une ancienne usine de textile en 104 unités de style loft. Le promoteur, Conception Rachel-Julien, est responsable de nombreux projets à Montréal dont le NOVO, le SOMO et le Bloc Urbain.





Jean-Mathieu partage avec nous ces mots : "Mon unité de 700 pieds est une des plus petites. J'ai acheté en août 2006, mais pour toutes sortes de raisons (je viens de Québec), je déménagerai seulement le 29 août 2007...un an plus tard ! J'ai donc eu beaucoup de temps pour décorer et apporter des modifications. Je suis amateur de décors modernes, assez épurés, donc la déco est minimaliste. Je n'ai pas eu le choix des finitions (plancher, armoires etc.) car j'ai acheté tard.

Les points saillants du loft : plafonds à 8 et 10 pieds de haut, fenêtre dans la salle de bain qui donne dans la chambre afin de faire un apport de lumière naturelle, air climatisée incluse dans le prix, fenêtre coulissante géante importée d'Italie dans le salon et insonorisation impeccable."







En vérifiant sur le site des promoteurs, on indique qu'il reste 3 unités à vendre :
Niveau 1, 850 pieds carrés pour 149 960 $
Niveau 2, 980 pieds carrés pour 179 550 $
Niveau 4, 980 pieds carrés pour 177 410 $

Comme la construction est terminée, l'occupation peut être immédiate.

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Présentoir à biscuits Viau, dans un magasin général d'autrefois.

(Cliquez sur l'image pour voir le grand format.)


Merci à Maxime qui m'a envoyé l'image, trouvée sur un site d'archives du gouvernement.

ingrédients pour biscuit Phase 2

Un lecteur qui a acheté à la Phase 2 de la Biscuiterie vient de me faire parvenir ces informations au sujet des matériaux et choix de finis. Voici les détails et quelques photos.

Les promoteurs ont agencés 3 différents concepts :
Le classique

- Armoire cuisine et vanité en mélamine couleur cognac maple
- Comptoir cuisine en stratifié couleur basalte slate (gris/noir)
- Plancher salle de bain en céramique 12''x14'' couleur Baal de bamboo
- Mur salle de bain céramique 4''x12'' couleur cream de Cera Grès

Le New-York

- Armoire cuisine et vanité en mélamine grise formica fini mat
- Comptoir cuisine en stratifié couleur satin stainless
- Plancher salle de bain en céramique 12''x14'' porcelaine grise de Cera Grès
- Mur salle de bain céramique 4''x12'' couleur Ice de Cera Grès

Le Zebrano (frais supplémentaire de 500$)

- Armoire cuisine(bas) et vanité en mélamine couleur Zebrano
- Armoire cuisine (haut) en mélamine couleur crème
- Comptoir cuisine en stratifié couleur crème pionite, rocky mountain high
- Plancher salle de bain en céramique 12''x14'' couleur Crema de Cera Grès
- Mur salle de bain céramique 4''x12'' couleur milk de Cera Grès

Pour les planchers, on propose 8 choix de finis dont 2 sans frais supplémentaires (Chêne rouge et Chêne Butterscotch - je n'ai pas reçu d'images de ces finis) et 6 autres avec frais en extra de 1$ a 3$ le pi², soit Chêne naturel, Chêne cappuccino, Érable sierra, Kampas doré, Noyer impérial et Ipe Lapacho.

Chêne Capuccino

Chêne naturel

Noyer impérial

Kampas Doré

Ipe Lapacho

Érable sierra

Les options sont les suivantes :
- Armoires "Shaker" pour la cuisine (insertion "shaker" en verre) 2810$
- Hotte cheminée 1160$
- Dosseret céramique pour la cuisine 470$
- Ilot cuisine 1290$
- comptoir de cuisine en granit (3250$), Béton (2300$) ou quartz (4210$)
- douche séparée (carré en coin 36''x36'', avec panneau en verre trempé et cadre en aluminium 6250$
- chambre fermée: semi-fermé en gypse (3270$), porte coulissante (10650$), gypse et verre (7400$)

Sur le dessin de la cuisine du concept "classique" toute les options de la cuisine sont montrés (hotte cheminée, dosseret en céramique, armoires "shaker", ilot de cuisine) mais attention, ils ne sont pas inclus.

Cuisine Zebrano

Cuisine New York

Cuisine Classique

En terminant, voici aussi des photos du bain et du lavabo envoyé par le même lecteur.




Merci à Fréderic pour toutes ces informations qui, j'en suis certaines, vont intéresser les futurs voisins.

biscuiterie avec vue

Vue de la terrasse dimanche dernier, entre 19h et 20h.







Pour ceux que ça intéresse (allô maman !) j'ai téléchagé de nouvelles images de l'intérieur de mon loft sur Flickr. Je suis loin d'être installée à mon goût, mais au moins, il n'y a plus de boîtes qui traînent. Je commence à regarder pour la peinture ce weekend. Mes projets du mois d'août : rideaux du salon et backsplash dans la cuisine.

Déco en cinémascope

Parfois, il suffit de se tourner vers le cinéma pour trouver l'inspiration. Qui peut conserver des murs ennuyants devant de telles palettes ?

Texture folles, couleurs fauves et céramique bijou chez Almodovar


Palette indienne-baroque de Moulin Rouge, particulièrement dans cette scène du spectacle final


Noirs et blancs graphiques tachés de couleur des Demoiselles de Rochefort


Minimalisme et modernité façon eighties dans American Psycho

ça prends forme

Jour après jour, mon chez-moi se fait plus accueillant et confortable. Il m'arrive encore des mésaventures - avant-hier c'est mon pôle de walk-in qui a foutu le camp et éraflé mur et porte au passage (surcharge ou construction cheap?). Je ne suis toutefois pas encore certaine de bien des choses : comment organiser l'espace pour que l'ensemble soit invitant, quels objets mettre en valeur, quelles couleurs mettre aux murs ? Je ne suis pas non plus habituée à habiter seule un si grand espace.

J'attends encore d'être mieux installée avant de peinturer, ça me permet de réparer les éraflures causées par les mouvements de mobiliers et mes multiples gaffes. Je ne sais pas encore quoi faire pour rendre vivante la grande pièce qui va me servir de bureau/chambre d'amis/gym. Peut-être une bibliothèque pour séparer l'appareil d'exercice par une barrière visuelle ? Aussi, ma télé est vraiment trop grosse pour le recul de sa nouvelle terre d'accueil. Je sens que ça ne sera pas facile de trouver un acheteur pour l'appareil (qui a pourtant une qualité d'image image géniale et comme seul défaut son volume), puisque les écrans plats en HD reignent aujourd'hui en maîtres dans les salons du Québec.




Chaque jour apporte son lot d'idées, de problèmes et de dépenses innatendues. Au moins, j'aurai Internet dans quelques jours !

feux feux jolis feux

Si vous habitez la Biscuiterie Viau et que vous n'êtes pas encore monté sur la terrasse pour regarder les feux d'artifice, il vous reste deux chances avant la fin du concours. L'Allemagne donnera son spectacle pyrotechnique ce mercredi et le spectacle de clôture suivra le samedi 29 juillet. La vue est imprenable, alors invitez vos amis et apportez une p'tite bière si le coeur vous en dit ! En plus, ça permet de connaitre les voisins (allô David et Karl !) et d'échanger nos histoires de déménagement (contente de voir que je ne suis pas la seule à faire des gaffes.)

Je n'ai toujours pas de nouvelles de Videotron depuis que je leur ai parlé il y a deux semaines. Ils me disaient alors qu'un dossier avait été ouvert au bureau des Extensions et que ça risquait de prendre plusieurs mois avant que notre édifice soit raccordé au réseau. On m'a dit que d'habitude, les promoteurs font eux-même la demande en avance, mais que ça n'a pas été fait. Qui dit vrai ? En attendant, j'ai fait une demande à notre nouvelle gestionnaire pour qu'elle jette un oeil là-dessus. Je donne encore une semaine au dossier et je vais aller vers une autre compagnie, je ne peux vraiment plus attendre.

La bonne nouvelle c'est qu'on a du courrier depuis lundi dernier !

vade retro satanas

Est-ce qu'on peut s'entendre sur une chose ? L'ail, c'est pour les vampires, les mets méditerranéens et les chalets en montagne. Je crois que la tresse d'ail est en train de détrôner les fleurs séchées au top de ma liste d'objets déco douteux.

Les 4 autres positions sont occupées par :

Les bouteilles de bières vides
"'Mais c'est une collection de bouteilles Unibroue chérie !" Sorry les boys, c'était ok pour l'appartement que vous partagiez avec vos deux meilleurs amis du CEGEP, mais maintenant que vous avez 30 ans et une hypothèque, achetez-vous une affiche "bières du monde" ou des verres à l'effigie de votre brasserie favorite. Les bouteilles de bières, ça pue, c'est laid et ça attire les mouches. (Et à celui qui, derrière son clavier, est en train de se dire "moi ma blonde, elle les aime mes bouteilles" en lisant ces lignes je réplique : "Elle déteste. Mais elle t'aime, alors elle ne dit rien.")


Les fleurs séchées
Les fleurs séchées sont aux filles ce que les bouteilles de bières sont aux gars : une collection de beaux moments qui servent davantage à ramasser la poussière qu'à décorer un appartement. Avez-vous déjà essayé de nettoyer ça ? C'est impossible. En plus, des fleurs séchées, c'est mort. Une maison a besoin de vie, pas d'horticulture mortuaire !


La plante-monstre venue d'une autre galaxie
Si une plante occupe la table sur laquelle elle est posée, le dessus d'une bibliothèque et la moitié d'un mur, c'est que le temps est venu de la tailler. Une foule de gens laissent à leurs plantes une liberté de mouvement qui me dépasse. C'est tout juste si elles n'ont pas un double des clés.


Le syndrome "c'est pratique"
Il y a 8 ans, j'avais un co-loc qui accrochait tout aux murs avec des crochets : les mitaines du four, la planche (tachée) à découper la viande, l'économe à pommes de terre... "C'est pratique." affirmait-il. "C'est laid" était mon avis. Quand on peut tout ranger dans une armoire qui est à portée de main, pourquoi mettre des objets du quotidien qui n'ont rien de beau sur les murs ? J'ai le même problème avec les supports à casseroles que l'on accroche au plafond. Ils sont fait pour les jolies casseroles de fonte et de cuivre, pas pour cette T Fal Jamie Oliver avec le fond bosselé et la poignée croûtée de gras.

Source des photos : Flickr

bravo fréro !

La fin de semaine passée, je suis allé rendre visite au nouveau condo que mon frère et sa copine Audrey ont acheté dans Villémard. Comme je suis une gentille soeur (oui, oui !) je ne suis pas arrivée les mains vides et lui ai offert un "magnifique" verre à bière décoré du logo Loretteville, trouvé chez grand-maman lorsqu'elle a vidé sa maison avant de déménager dans une résidence pour personne âgée. Après tout, il ne faut pas renier ses racines !



Je crois qu'il était content... Cheers, brother !



Je lui laisse le temps de s'installer avec sa douce et je vous ferai un petit billet en photos.

Mon Eero à moi

Voilà c'est fait ! J'ai finalement acheté ma table de salle à manger. J'ai choisi la classique table ronde (grand format de 54 pouces de diamètre) de Eero Saarinen éditée chez Knoll. J'ai acheté chez Gabriel Ross, un site spécialisé dans les meubles de facture actuelle et moderne. Il est vraiment avantageux d'y magasiner, car on n'y paye que la TPS (pas de taxe provinciale !) et la livraison de base est gratuite.

Si votre achat est fragile, lourd ou volumineux (ou si comme moi vous êtes tannés de transporter et assembler des objets lourds), la White Glove Delivery est aussi offerte. Pour 180 $, cela inclu la livraison au domicile, le déballage, l'installation et le retrait des articles d'emballage comme carton et papiers de plastique à bulles. J'ai téléphoné au centre de service à la clientèle pour poser quelques questions avant de conclure mon achat, et le service y est plus que courtois. Le tout devrait être livré dans un mois. Ça me laisse du temps pour trouver des sous pour acheter les chaises tulipe qui vont avec... D'aileurs, je vais avoir besoin de votre avis pour choisir la couleur de leur revêtement. Que dites-vous de rouge ?

Une touche de lumière

Mettre en valeur les objets du quotidien passe souvent par l'éclairage. Pour ma collection de DVD, j'ai choisi de petites lampes Ikea toutes simples. Une fois installées sur le dessus des étagères de rangement (qui cachent aussi les fils) elles donnent un côté plus fini à l'ensemble. Et j'aime bien l'effet de projection causé par les abats-jour de métal.





Les verres du bar ainsi que certains objets placés à travers les DVD profitent aussi de cette nouvelle source de lumière. Il suffit de très peu pour avoir un bel effet. Enfin, je commence à me sentir chez moi...

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Encore une fois cette année, Héritage Montréal propose son Calendrier du patrimoine, une programmation riche en découvertes, avec une série de promenades animées, conférences, expositions, concours, et mille et une autres activités enrichissantes.

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